Объявлений на сайте: Объектов на продажу: 72 Объектов в аренду: 71
Разместить объявление
Как выбрать агентство недвижимости

Как выбрать агентство недвижимости

Учитывая риски, существующие при оформлении купли/продажи недвижимости, к вопросу о выборе риэлтора следует подойти с особой тщательностью. Обычный гражданин, далёкий от сделок с недвижимостью и связанных с этим проблем, не может знать всех законов, регулирующих этот рынок. И даже те, кто знаком с законодательными актами, регулирующими данный вид деятельности, не может знать всех особенностей и тонкостей, важных при оформлении сделки. Поэтому приходится полностью полагаться на опыт, знания и честность агентства. Вот тут и начинаешь понимать, что вопросы на тему «как выбрать агентство недвижимости» или «как не дать себя обмануть» не только риторические. Чтобы не попасть в лапы мошенников и не расстаться с имуществом, при выборе риэлтора следует учесть некоторые моменты.

 

Известность агентства

В первую очередь рекомендуется обратить внимание на агентства недвижимости, широко рекламируемые в вашем регионе. Если риэлторы заботятся об узнаваемости компании, об имидже, престиже, это позволяет сделать определённые выводы. Агентство, вкладывающее огромные средства в рекламный маркетинг, собирается в дальнейшем укрепляться на рынке. Оно будет прилагать максимум усилий для удовлетворения потребностей клиентов.

Величина компании

Очертив примерный круг наиболее известных агентств недвижимости, выделите самые крупные из них. Крупная компания (как показывает практика) предоставляет самый полный комплекс услуг. Во время оформления сделки клиенту может понадобиться «побегать» по инстанциям, потолкаться в очередях за справками, получить не одну консультацию и т.д. Если в агентстве работает всего 3-4 человека, о предоставлении подобных услуг и речи быть не может. Но узнаете вы об этом, только когда придётся выполнять эту рутину. Крупные агентства, как правило, полностью берут на себя все задачи, связанные с оформлением купли/продажи недвижимости.

Рекомендации

Отвечая на вопрос «как выбрать агента по недвижимости», обязательно следует упомянуть об отзывах и рекомендациях. Если недавно кто-либо из родных, знакомых, близких, друзей, оформлял сделку, обязательно расспросите, через какое агентство она заключалась. Узнайте также, не возникло ли при этом проблем и/или трудностей. Если же никто сделками с недвижимостью в обозримом прошлом не занимался, поройтесь в интернете. Скорее всего вы найдёте массу отзывов о работе агентств, которые вы для себя отметили. Ориентируясь на отзывы и рекомендации реальных клиентов, легче получить представление о честности и опытности риэлтора.

Опыт работы

Выбирая оптимальное агентство недвижимости, обращайте внимание на опыт работы компании. Безусловно, лучше всего знают законодательство, имеют необходимые связи, нанимают высококвалифицированных юристов только крупные компании с большим опытом работы. Пройдя длинный (зачастую нелёгкий) путь и набив шишки, специалисты из такого агентства знают абсолютно все нюансы, способные возникнуть по ходу дела. Поручая оформление купли/продажи недвижимости агентству с многолетним опытом работы, можно на 99,99% быть уверенным, что всё пройдёт гладко.

Знакомство с региональным рынком недвижимости

Агентство недвижимости может быть достаточно крупным и опытным, но до недавнего времени не присутствующим в регионе. Если филиал агентства открылся в вашем городе недавно, риэлторы могут пока не досконально знать местный рынок недвижимости. Особенностей регионального рынка может быть множество, и в агентстве должны чётко их понимать.

Проявление интереса к проблемам клиента

Итак, список самых подходящих агентств недвижимости составлен. Если риэлторские компании, перечисленные в этом списке, полностью соответствуют вышеперечисленным критериям, можно не сомневаться в их профессионализме. Но это не значит, что агентство будет старательно заниматься вашим делом. Нередко, поручив сделку известному крупному агентству, клиенты сталкиваются с прохладным отношением к их делам и возникающим проблемам. Как правило, такое отношение к клиенту заметно с первого же посещения агентства. Поэтому посетите всех агентов из списка и пообщайтесь с их юристами. По развёрнутости консультации и по проявленному интересу можно сделать окончательный выбор агента по недвижимости.