Объявлений на сайте: Объектов на продажу: 43 Объектов в аренду: 43
Разместить объявление
Новости рынка недвижимости
Средняя цена на кв. метр продолжает расти
"НДВ СПб" опубликовало интересную статистику.

Недавно были опубликованы данные аналитического департамента "НДВ СПб", согласно которым отмечается рост цен в пределах 1% на строящиеся дома в разных классах. Так, жилье категории эконом класса подорожало на 0,8%, комфорт-класса - на 0,41%, бизнес-класса - на 0,86%, а элитное жилье - на 0,68%. Подобная картина наблюдается в случае с как сданной в эксплуатацию в июле этого года недвижимостью, так и с находящейся на этапе строительства. При этом рост цен на жилье эконом класса составил около 0,6 %, комфорт-класса - 0,2%, а в таких сегментах рынка, как элитная недвижимость и недвижимость бизнес-класса, увеличение цен произошло на 1,6%.

Намечается тенденция к увеличению стоимости квадратного метра и в строящихся квартирах разных типов. Самый большой рост наблюдается в сфере многокомнатных квартир. Он составляет почти 1%. На втором месте студии и 1- и 3-х комнатные квартиры. В этом сегменте рост цен достигает 0,4%. Меньше всего подорожали 2-х комнатные квартиры - не более чем на 0,1%.

Что же касается уже сданных в эксплуатацию домов, то здесь несколько иная картина. Наибольшее увеличение цен на квартиры-студии (3,37%). Основной причиной этого явления является высокий спрос на подобный тип жилья, в особенности на дешевые квартиры. 2-х и 3-х комнатные квартиры подорожали примерно на 1%, а вот в сфере продажи 1-х квартир наблюдается наименьший рост цен- 0,67%. Вместе с тем многокомнатные квартиры подешевели в среднем на 1,07%.

Различная ценовая ситуация в сфере рынка недвижимости отмечается и в разных районах Санкт-Петербурга. Так, в северной части города средняя стоимость жилья упала на 0,82%. В центре произошло падение цен на 0,73%. В остальных же районах отмечается тенденция к росту цен на жилье: на юге стоимость квадратного метра увеличилась на 0,71%, на востоке - на 0,33%.


По теме