Объявлений на сайте: Объектов на продажу: 69 Объектов в аренду: 41
Разместить объявление
Новости рынка недвижимости
Агенты недвижимости отмечают популярность в 2014 году «сталинок»
Генеральный директор «ПН» поделился мнением относительно спроса на вторичное жилье.
2014 год не по-прежнему будет удерживать своих покупателей, выбирающих дома старой постройки за счет своей доступной цены, удобного расположения и развитой инфраструктуры районов, где вторичная недвижимость расположена.
 
Генеральный директор компании «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов поделился своим мнением относительно спроса на вторичное жилье в 2014 году.
 
Специалист утверждает, что в 2014, равно как и в предыдущем году, количество сделок купли-продажи квартир в «сталинках» останется неизменным. Конечно, по показателям общих продаж, сделки в «сталинках» не столь велики по той причине, что в районах, где они расположены, построены новостройки вторичного рынка с более комфортными условиями проживания.
 
Заметный рост продаж наблюдается в категории домов «старый кирпич», которые бесспорно имеют больше плюсов, чем панельные дома в старом и новом исполнении. Кирпичные дома старой постройки, как правило, располагаются в непосредственной близости к станциям метро, в зеленых районах в развитой инфраструктурой, в так называемом статусе «комфортного жилья». Особенностью этих домов являются небольшие по площади одно- и двухкомнатные квартиры.
 
По словам эксперта, спад спроса и продаж в домах 137-ой серии обусловлен более выигрышной ценой в объектах 504-ой серии за счет меньшей по площади квадратуре квартире, и как следствие, более доступной ценой. К тому же, такие дома располагаются в зеленых зонах возле метро. Директор агентства недвижимости подчеркивает, что несмотря на возросшую активность в 2013 году в «старом кирпиче» на комнаты в трех- и четырехкомнатных коммунальных квартирах, 2014 год принесет значительный спад на спрос в этих объектах. Это связано с тем, что по цене, за которую они продаются – порядка 1,5-1,6 млн. руб. – можно приобрести студию в новостройке. Безусловно, определенное число покупателей предпочтут вариант покупки студии в строящихся домах в противовес комнатам в старых кирпичных постройках.


По теме