Объявлений на сайте: Объектов на продажу: 58 Объектов в аренду: 57
Разместить объявление
Что такое титульное страхование и для чего оно нужно?
Вопрос:
12 августа 2014, Иван
Что такое титульное страхование и для чего оно нужно?
Ответ:
Эксперт: Борис
Категория: Страхование
На сегодняшний день рынок недвижимости переполнен всевозможными объявлениями о купле или продажи того или иного объекта. Следовательно, в этой области присутствует много различного рода мошенников, желающих приобрести один из объектов обманом. Для того, чтобы не попасться на уловки этих самых мошенников и не потерять преимущество владения над собственностью, чтобы не подвергаться риску о запрете юридической информации об объекте необходимо провести страхование продукта, который в данном случае называется «титульное страхование». Давайте разберемся в том, как это работает. Механизм действия на самом деле очень прост. Компания, предлагающая услуги титульного страхования, в случае утери собственником объекта права на полное владение и распоряжение собственным имуществом обязуется выплатить ту сумму, на которую был застрахован объект купли или продажи. Одним из самых распространенных случаев прекращения сделок купли или продажи объекта недвижимости – практически абсолютная невозможность исследовать историю приобретаемого или покупаемого объекта, результатом чего является обман со стороны мошенников (продажа участка, дома или квартиры без права собственности на тот или иной объект недвижимости) или же продаваемый или покупаемый объект находится в собственности у государства. Сюда же можно отнести невнимательность при оформлении документов, которая может повлечь за собой множество осложнений и потребует отдельный перечень дополнительных документов. К основным видам риска можно отнести: Непредвиденные и незамеченные ошибки при оформлении документов Мошенническая деятельность Сделки бывших владельцев по приватизации или купле были совершены незаконно В момент совершения сделки не учтены существующие интересы наследников или несовершенных лиц. Возможные объекты, подлежащие титульному страхованию: жилые помещения (квартира, дом и т.д) Нежилые помещения такие как здания, учебные учреждения, склады, производственные помещения и всевозможные имущественные комплексы Земельные участки, представляющие частную собственность физических или юридических лиц.